プランニングシリーズ＠ 海發建築設計
2025年12月07日
以前、土地関係のお仕事で繋がった「海發建築設計事務所」さん。
木の風合いを活かし、環境に調和した趣のある建物の設計を得意としている（？勝手なイメージです）設計士さんです。
先日、素敵なご提案がありました。
それは販売している土地にこだわりの設計プランを作成し、参考プラン付きの土地として販売促進をするその名も「プランニングシリーズ」。
良くある、建売住宅のような間取りは一切なく、その土地形状・周辺環境・土地の広さや日当たり等、多角的な角度から勘案しプランニングをしています。
現在まで、3件の土地にプランニングをしていただきましたが、1件は成約済みとなってしまいましたので、2件のご紹介です。
まずはコチラ。
佐野市山形町、周囲は田畑が広がる平坦な地勢の開放的な田舎的環境に立地する土地です。
現地は現状、立木が多くあり建築後のイメージがしにくい状態です。
また、「農地法上の関係で住宅敷地は500㎡まで。残地は菜園等の農地として」という縛りがありますので、
より具体的なイメージがしにくい土地なのです。
そこでお力をお借りしたのが↓↓
ーーーーーー海發さんHPブログより引用ーーーーーーーーー
家庭菜園を楽しみながら田舎暮らしをしたい方におすすめの計画
庭木もたくさん植えることで西日対策にもなり、リビング・ダイニングから庭へを土間が緩やかにつな
ぐことで、のびやかに広い空間を確保できる
広い土間空間は家庭菜園で採取した食材を干したり、保管したりと様々な使い方が可能
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そういった考え方・表現があるんだ。。。
と驚かされます。
続いてはコチラ。
上記山形町とは打って変わって、佐野駅から程近く、南東側にサンルート様があり両隣に住宅が接近している環境。
土地も42坪とコンパクトサイズです。
そんな土地が↓↓
そう、これは模型です。
上記山形町含め、弊社事務所に模型がありますので、気になる方はいつでもご覧ください。
模型の実物を見ると、平面が立体（3D）可され、よりイメージが湧きます。
ーーーーーー海發さんHPブログより引用ーーーーーーーーー
駅が近く、立地のいい空き地への計画
土地が42坪と小さく、両側に住宅が立ち並ぶような土地
そんな土地の中でも、光が差し込み明るい住まいとなるよう計画してみました
南側に道路と面しており、自転車や歩行者も通行することから、二階リビングに！
吹き抜けた階段周りにはフリースペースを確保
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二階リビングで視線を気にせず採光も得られると…
素晴らしいです。
こういった形で、思いもよらないアイデアでそこに住まう方のライフスタイルをより良くしてくれる、
そんな贅沢なプランニングシリーズとなっています。
動画もありとても分かりやすいのですが、弊社のホームページ上ですと掲載ができないようなので、海發さんブログをご覧になってみてください。
素敵な施工事例も掲載されています＾＾
模型をご覧になりたい方や土地・プランニングのご相談などございましたらお気軽にご相談ください。
