貸店舗（一部） Ｂ　ＰＬＡＺＡ 1階

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武佐野線 / 佐野駅 徒歩14分
所在地 栃木県佐野市堀米町
築年月 2025年8月 使用部分面積 40.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.09坪／0.9091万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【堂々完成】県道沿いに立地した新築複合店舗。駐車場台数も充分！
  • 残り２店舗となりました！
  • 多少の工事は残っておりますが、ほとんど完成！
  • 道路面看板
  • Ａ出入口。一部木目調軒天張り工事が残っています。
  • Ａ室内
  • Ａ室内
  • Ｂ出入口
  • Ｂ室内
  • Ｂ室内
  • Ｃ出入口。開口が少ないので採光性よりもプライバシー性を重視する業種に最適◎
  • Ｃ室内
  • Ｃ室内
  • Ｄ出入口
  • Ｄ室内
  • Ｄ室内
  • Ｄのみ壁面に広々と看板（広告）を取り付けられます！
  • 出入りが楽しくなる。そんなエントランスの“つながり”を演出する木目調の軒天とタイル。
  • 道路面からの看板（東から）
  • 道路面からの看板（西から）
  • 歩道縁石も７ｍに拡張し、出入りがしやすくなりました。
  • 西側６台分共用駐車場
  • 東部分駐車場
  • 北側駐車場
  • 駐輪場

    アピールポイント

    Ａ：３７㎡（１１．１９坪）・１２万円
    Ｂ：お蔭様でご予約いただきました。
    Ｃ：４０㎡（１２．１０坪）・１１万円
    Ｄ：お蔭様でご予約いただきました。

    ◎集客の見込める犬伏街道沿いに立地
    ◎飲食店可（排気等、周囲の住宅への配慮要）
    ◎駐車場は各店舗３台＋共用駐車場として６台
    ◎スケルトンなのでお好みの配置・内装に仕上げられます
    ◎看板スペース有り

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    物件詳細情報

    交通 東武佐野線 / 佐野駅 徒歩14分
    その他交通 東武佐野線 / 堀米駅 徒歩15分
    所在地 栃木県佐野市堀米町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9091万円
    建物名・部屋番号 Ｂ　ＰＬＡＺＡ
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　駐車場３台分以上　角部屋　バリアフリー　保証人不要　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料の１００％、継続保証料：月額８００円、口座振替手数料：月額４４０円
    主要採光面：北向き
    ※専用駐車場区画及び

    道路面の看板取付位置については先着順となります。
    使用部分面積 40.00㎡ 坪数 12.09坪
    土地面積 - 築年月 2025年8月
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北12.5m 公道 接面22.5m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6986163556 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４２４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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