売戸建住宅 佐野市 若宮上町 (佐野市駅) 2階建 3LDK

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価格 1,500万円 間取り 3LDK
交通 東武佐野線 / 佐野市駅 徒歩24分
所在地 栃木県佐野市若宮上町
築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 建物面積 81.15㎡ 土地面積 公簿 168.63㎡
私道負担面積 102.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
周辺施設が充実した便利な環境。１年以上の時間と多大な費用を掛け、リフォームしました！

    アピールポイント

    床の土台（基礎は除く）や一部の柱や梁も入れ替えた大掛かりなリフォームをしています。
    費用的には新築するのに匹敵するレベル。
    一度ご覧いただければご納得できるかと思います。

    ◎南道路につき日当たり良好！
    ◎並列３台駐車可能
    ◎周辺にはコンビニ・銀行・スーパー・病院・公園・コインランドリー等、生活施設が乱立しており徒歩での生活も可能かと思われます。
    ◎全居室南向き
    ◎物置付き

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    物件詳細情報

    交通 東武佐野線 / 佐野市駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 栃木県佐野市若宮上町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･6　LDK 14） 建物面積 81.15㎡
    土地面積 公簿 168.63㎡ 私道負担面積 102.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年10月　外壁　屋根
    ■その他：2022年10月　　土間コンクリート打設・合併浄化槽交換　等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977944698 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４２４２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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