売地 館林市 美園町 (茂林寺前駅) 住宅用地

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価格 1,494万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 茂林寺前駅 徒歩15分
所在地 群馬県館林市美園町
土地面積 公簿 380.00㎡ 坪数 114.94坪 坪単価 13.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【三方角地】フレッセイ・美園小などが近く住環境良好！

    アピールポイント

    ◎南・東・北　三方角地につき日当り・風通し良好♪間口も広く建物のプランニングもしやすいです。
    ◎美園小至近！交通量の少ない通学路なのも嬉しポイントです
    ◎広々１１４坪！平屋・二世帯住宅・広い庭…様々な用途を叶えられます
    ◎経済的な都市ガスエリア
    ◎上下水道完備
    ◎フレッセイ・セイムス・外食店舗・公園・幼稚園保育園・小学校等全てが徒歩圏内に揃う好立地！
    　利便性だけでなく、大通りから一本入っているので閑静で交通量も少ないです。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 茂林寺前駅 徒歩15分
    その他交通 東武小泉線 / 館林駅 徒歩24分
    所在地 群馬県館林市美園町
    物件種目 売地
    価格 1,494万円 坪単価 13.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 380.00㎡ 坪数 114.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　南4.0m 公道 接面12.9m　東4.0m 公道 接面20.2m　北4.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990040801 管理番号 5381
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（６）第４２４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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