売戸建住宅 佐野市 戸奈良町 (田沼駅) 2階建 8SDK

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価格 730万円 間取り 8SDK
交通 東武佐野線 / 田沼駅 徒歩33分
所在地 栃木県佐野市戸奈良町
築年月 1912年1月(築112年5ヶ月) 建物面積 180.15㎡ 土地面積 公簿 1,400.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
～梁鴨居で組んだ構造材み出し・座敷的空間が残る古民家住宅～

    アピールポイント

    ◎築１１２年の古民家ですが保守状況良好でまだまだ使えます♪
    ◎土地建物ともに広々
    ◎シャッター付き車庫・物置有り
    ◎国道２９３号線へのアクセス良好
    ◎北関東自動車道の高速インターまで車で約５分。首都圏含む各方面へのカーアクセス良好！
    ◎古民家改装カフェ・蕎麦屋などにも？

    【空き家バンク登録物件】
    佐野市外からの転入でリフォーム代補助金有り。
    リフォーム代の１／２（最大補助５０万円）

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    物件詳細情報

    交通 東武佐野線 / 田沼駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 栃木県佐野市戸奈良町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　縁側　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    ※一部農転許可要する。
    ※車庫・物置等の付帯物件は未登記。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SDK 建物面積 180.15㎡
    土地面積 公簿 1,400.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1912年1月(築112年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：３方道路　西6.2m 公道　北6.1m 公道　東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981453956 管理番号 7992
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４２４２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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